Строительство дома и Ремонт в квартире Раньше полноценный подвал в одноквартирных домах считался нормой строительства. Это было продиктовано не только необходимостью хранить запасы на зиму и топливо, но и техническими требованиями. Не хватало технологий, позволяющих защитить жилую часть от грунтовых вод.
Раньше фундамент зданий был приподнят относительно земли, и созданный таким образом подвал также служил своеобразной теплоизоляцией в виде воздушного теплового буфера.
Сегодня чисто технических показаний к постройке подвала уже нет. Современные решения по гидроизоляции и теплоизоляции обеспечивают эффективную защиту конструкции здания даже в условиях высокого уровня грунтовых вод или водонепроницаемого грунта. Применяемые в настоящее время технологии отопления также не требуют большой площади котельной. Однако возможность создания в здании дополнительного полезного пространства во многом говорит в пользу выбора проекта с цокольным этажом. Поэтому стоит учесть все аспекты такого вложения.
ПОДВАЛ — ПОЧЕМУ ОН СТОИТ?
Многие инвесторы уже на этапе анализа сметы отказываются от помещений с подвалом по чисто финансовым причинам. Необходимость проведения земляных работ, дренажа или приобретения специальных противоводных материалов увеличивает общие инвестиционные затраты, а размер дополнительных затрат зависит от состояния воды и почвы. По оценкам, в случае водно-болотных угодий или участков с плохой водопроницаемостью он может быть даже на 30% выше.
Однако всегда стоит рассматривать помещения с подвалом как дополнительный этаж, который можно свободно обустроить. Преимущества его наличия особенно оценят владельцы небольших одноэтажных домов, расположенных на небольших земельных участках. Ограниченная площадь земли и относительно небольшие размеры здания могут сделать невозможным, например, создание чисто экономических пространств, таких как котельная с местом для хранения топлива или гараж. В таких случаях цокольный этаж позволит не только содержать недвижимость в порядке и придать ей более практичный вид, но и получить дополнительную полезную площадь.
Его также можно использовать как прачечную, тренажерный зал, игровую комнату, мастерскую или даже дополнительный жилой этаж. В каждом из этих случаев следует отапливать пространство первого этажа, как и надземные части здания. Во избежание повышенных затрат на эти цели необходимо эффективно защитить стены подвала с применением профессиональных гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов, которые обеспечат не только хорошее техническое состояние здания, но и экономию тепловой энергии в зимний период. .
УТЕПЛЕНИЕ СТЕН ФУНДАМЕНТА
Защита стен подвала от влаги, дождевой воды и грунтовых вод — необходимость, но не менее важна их эффективная изоляция. Выбор гидроизоляции зависит от грунтовых и гидрологических условий. В случае полностью водопроницаемых грунтов достаточно легкого влагозащитного утеплителя. Сложнее обстоит дело со смешанными или связными грунтами, где существует риск временного завала или заболачивания из-за высокого уровня грунтовых вод. Затем необходимо использовать соответствующую гидроизоляцию и дренаж. В каждом из этих случаев также должна использоваться соответствующая теплоизоляция, которая будет устойчива к тяжелым условиям — влажности, давлению грунта или повреждению, например, корнями растений.
Одним из наиболее экономически эффективных и эффективных теплоизоляционных материалов для таких применений является твердый гидрофобный полистирол EPS, который также может быть доступен в графите, что значительно улучшает его свойства. Профессиональные теплоизоляционные плиты могут достигать показателя лямбда до 0,031 Вт / мК, например, полистирол Knauf Therm Expert Hydro. Благодаря способу изготовления методом литья под давлением он имеет дополнительную повышенную водонепроницаемость, благодаря чему может успешно использоваться в качестве дренажного слоя.
Рельефные каналы на ее поверхности позволяют стекать воде в количестве 0,3 л / с * м, а застегивание досок «молнией» с фрезерованными краями гарантирует герметичность слоя и устранение мостиков холода. Материал с прочностью на сжатие CS ≥ 100 кПа и прочностью на изгиб BS ≥ 150 кПа можно использовать на глубине до 3 метров под землей, поэтому он идеально подходит для теплоизоляции стен подвала, заделанных в землю.