Строительство дома и Ремонт в квартире 
Покупка недвижимости ниже рыночной стоимости – это святой Грааль в собственности. А если вы когда-нибудь задавались вопросом: «как купить дом ниже рыночной стоимости?» вы находитесь в правильном месте.
Приобретение дома по цене ниже рыночной не требует вмешательства специалиста. Это также не требует десятилетий опыта собственности. Но как мы вообще определяем «ниже рыночной стоимости»? И, что немаловажно, как вы получаете много на вашей собственности? Это правильные вопросы, которые нужно задавать. Поэтому мы рассмотрим все, что вам нужно знать, чтобы обеспечить недвижимость ниже рыночной стоимости. Давайте начнем.
Как найти недвижимость ниже рыночной стоимости?
Продавцы, недвижимость которых рекламировалась там дольше без продажи, в среднем будут более открыты для более низких предложений, чем их запрашиваемая цена. Таким образом, вы можете найти отличные предложения.
Во-вторых, ищите недвижимость, которая плохо рекламируется. Мы говорим о нелестных ракурсах, плохом освещении и просто ужасных фотографиях. Если описание плохое, а поэтажный план отсутствует, это плюс. Большинство покупателей будут пролистывать эти свойства, игнорируя их.
Не будьте одним из них.
Ошибки рекламодателя могут дать вам много возможностей. Суть такова: смотрите дальше фотографий и находите то, что другие могут не заметить.
В-третьих, подумайте, готовы ли вы сделать косметический переворот. Это будут дома, которые выглядят так, как будто они пришли прямо из 80-х — дома, окрашенные в причудливые цвета, и, возможно, дома, которые просто нуждаются в хорошей чистке.
Вы были бы поражены тем, как много людей отворачиваются от таких мест. Если вы готовы инвестировать пару тысяч, вы можете удвоить и даже утроить свои инвестиции.
Вести переговоры
Знаете ли вы, как договориться о покупке недвижимости по цене ниже рыночной? Как только вы нашли место, которое, по вашему мнению, может быть выигрышным, пришло время для веселой части: переговоров. Когда-то было сказано, что 90% переговоров — это просто постановка вопроса.
А когда дело доходит до переговоров по дому, вопросы, безусловно, важны. Скоро мы опубликуем полную статью о том, как вести переговоры о покупке дома, но вот небольшая часть, чтобы вы начали.
Во время переговоров вы всегда хотите, чтобы ваше первое предложение было отклонено. Всегда. Подумайте об этом, если ваше первое предложение будет принято, как вы узнаете, что вы были в нижней части их диапазона?
Получив отклонение предложения, вы знаете, что вы ниже того, что они примут, и тогда вы будете постепенно увеличивать свое предложение. Означает ли это, что вы должны предложить тридцать пенсов за фунт? Нет.
Правило состоит в том, что он должен быть низким, но не настолько низким, чтобы его можно было рассматривать как недобросовестные переговоры, что окажет противоположное влияние на вашу цель. Убедитесь, что вы также перечислили причины, по которым вы предлагаете эту сумму.
Самая сильная позиция на переговорах — «способность уйти». Человек, которому нужно, чтобы сделка состоялась, всегда останется в худшем положении, поскольку он пойдет на больший компромисс… поскольку ему нужно, чтобы это произошло. Определите рыночную стоимость недвижимости и максимальную сумму, которую вы готовы за нее заплатить.
Недвижимость Одессы — В кратчайшие сроки мы поможем Вам решить любой вопрос. Для этого необходимо обратиться по контактам, указанным на сайте или приехать в офис. Дополнительно, вы можете ознакомиться со всеми предложениями, которые представлены в каталоге агентства, ознакомившись с ценами на одесскую недвижимость. Подробно — https://1realty.ua/