Иногда владельцам объектов недвижимости приходится сталкиваться с ситуацией, когда их собственность оказывается внутри границ КРТ. Это может быть вызвано различными причинами, включая неправильное определение границ при покупке участка или изменения в геодезических данных. В таких случаях возникает необходимость в исключении объекта недвижимости из границ КРТ. Ну а подробнее про комплексное развитие территории Вы можете почитать на сайте: helpdevelopment.ru
Порядок исключения объекта недвижимости из границ КРТ
Для начала необходимо обратиться к специалистам, чтобы оперативно понять, в границах какого цвета находится ваше КРТ, насколько велик риск. Процедура исключения объекта недвижимости из границ является достаточно сложной и требует вмешательства специалистов. Для начала необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет измерения и оценит ситуацию на месте. После этого будет подготовлен акт о выявлении нарушений границ, который будет использоваться в дальнейшем при проведении процедуры исключения.
Следующим шагом будет подготовка документов для оформления исключения объекта недвижимости из границ. Это включает в себя заявление на проведение процедуры исключения, акт о выявлении нарушений границ, копии технических паспортов на объект недвижимости, а также другие необходимые документы.
После подготовки всех необходимых документов и получения разрешения на проведение процедуры исключения, будет назначена комиссия, которая проведет оформление изменений в кадастровом учете. По итогам проведенных измерений и оценки ситуации объект недвижимости будет исключен из границ, а кадастровые данные будут соответствующим образом изменены.
Важные моменты при исключении объекта недвижимости из границ
При проведении процедуры исключения объекта недвижимости из границ необходимо учитывать ряд важных моментов. Во-первых, может оказаться ситуация, когда будет необходима процедура по выкупу вашей недвижимости из границ КРТ. Скорее всего предложенная вам при изъятии цена будет ниже справедливой, поэтому рекомендуем обратиться к юристам, чтобы добиться справедливой цены.
Во-вторых, необходимо учитывать, что процедура исключения объекта недвижимости из границ может занять некоторое время и потребует финансовых затрат. Поэтому владельцу объекта следует быть готовым к тому, что процесс может затянуться и потребует дополнительных расходов.
Заключение
Исключение объекта недвижимости из границ – сложная и ответственная процедура, требующая вмешательства специалистов и подготовки необходимых документов. Владельцам объектов недвижимости, оказавшимся в подобной ситуации, необходимо тщательно подходить к выбору специалистов и следить за ходом проводимых мероприятий.